Le droit à la prise permet aux particuliers vivant en copropriété d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur leur place de parking, même sans l’accord préalable de l’assemblée générale. Instauré par le décret n°2011-873 du 25 juillet 2011 et renforcé par le décret n°2020-1720 du 24 décembre 2020, ce dispositif vise à faciliter la transition vers la mobilité électrique.

Le droit à la prise autorise un copropriétaire ou un locataire à faire installer à ses frais un point de charge raccordé au compteur des parties communes de l’immeuble, sous réserve qu’une solution de comptage soit mise en place pour que sa consommation d’électricité puisse lui être refacturée et qu’il s’agisse d’un dispositif de recharge « normale », c’est-à-dire à une puissance inférieure ou égale à 22 kW.

Quels sont les avantages et inconvénients du droit à la prise ?

Avantages

• Solution légale et encadrée

• Aucun vote en assemblée générale

• Aucun coût pour les autres copropriétaires

• Recharge directement sur sa place de parking

Inconvénients

• Dépend de l’état de l’installation électrique des parties communes

• En cas d’augmentation de puissance, le surcoût d’abonnement peut impacter tous les copropriétaires

• Solution adaptée à peu de bornes : une infrastructure collective devient nécessaire à long terme